对当前经济不甚满意的许多美国人将期待押注在2024年的总统选举上。美国房地产业及其他行业都在猜测特朗普的连任将带来的影响股指期货配资公司。多名经济学家则从利率、减税到房价和通胀等多方面尝试洞悉潜在连任将引发的效应。
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第一信托金融公司（First Trust Financial）总裁兼首席执行官马蒂·哈莉（Marty Harlee）表示，他预计特朗普会建议美联储降低利率，以保持经济快速增长。
Harlee称，“如果特朗普赢得即将到来的大选，我们将看到另一次大规模的再融资热潮，以及创纪录的房屋销售数量，降低利率也会推动其他所有行业向上发展。”
纽约市立大学（City University of New York）金融、经济和会计学教授丹尼斯·希尔什科夫（Dennis Shirshikov）表示，特朗普政府的经济政策可能会集中在放松管制和减税上。这些措施可以刺激经济增长，增加许多美国人的可支配收入，还可以通过增加住房需求而使房地产市场受益。
Shirshikov说，“例如，特朗普在他的第一个任期内签署的2017年减税和就业法案，导致许多个人和企业的税后收入增加，为购房和房地产投资提供了更多的资金。”
在马里兰州拥有房地产执照的政治策略师卡特琳娜·奥达琴科（katyna Odarchenko）说，随着生活成本和负担能力的上升成为许多美国人关注的主要问题，住房和建筑问题在政治舞台上得到了更多的讨论。
Odarchenko说：“唐纳德·特朗普的2024年竞选活动包括几项与房地产市场和建筑行业相关的举措，这些举措建立在他上一届任期的政策基础上。”
在他的第一个任期内，特朗普致力于提高住房拥有率，在疫情期间延长驱逐禁令，并提议将房利美和房地美私有化。
Odarchenko说：“这些努力对未来的购房者和整个房地产市场都有影响。”“他的政府还引入了税收改革，比如设立机会区，以刺激欠发达地区的投资，并限制财产税、所得税和销售税的减免，这对全国各地的房主产生了不同的影响。”
如果特朗普再次当选，房地产市场可能会受到影响。Harlee说，如果利率下降，房价就会上涨，可用的供应就会减少，“总体而言，利率和楼市在共和党执政期间常常表现良好，我认为可以较为肯定地说，如果特朗普赢得连任，情况也会如此。”
Shirshikov说，放松管制和减税可以刺激经济活动，不过也可能导致通货膨胀，或使得美联储提高利率以控制通胀。这可能会使按揭贷款更加昂贵，并降低住房负担能力。
他说：“特朗普任期的特点是市场剧烈波动，部分原因是他在政策和沟通方面的非常规做法。这种不可预测性会给房地产市场带来不确定性，导致潜在买家和投资者犹豫不决。”
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